6t体育平台网址85万的海淀翠湖在下一盘大棋海淀打头阵，已经给土拍市场和买房市场赢得了足够“炸场”的关注度，更成为了2024年信心回归的第一步。
当然，翠湖官宣指导价8.5万一平，3年涨了3万块钱，我只想说一路狂飙的翠湖房价到底是透支，还是价值兑现？
作为中国科技产业高地“中关村”的大本营，海淀拥有1万家国家级高新技术企业，独角兽企业可以占据全国4成比重，北京近半数的国家级专精特新“小巨人”企业，都在海淀。
此前已经摘得“万亿GDP”名头的海淀，在2023年再度提速，预计增长6%，增幅超越东西城，增长值领跑全市！
这种产值规模，除了传统意义上的带动经济，也同时意味着海淀将会有更多的资本去做更多科创产业的引进，以及基础配套的升级等等一系列的自我革新。
2020年海淀区政府发布《中关村科学城北区发展行动计划》，宣布“中关村科学城建设重心北移”，提出以北清路为发展轴，打造翠湖科技园、永丰基地的“双组团”发展格局。
进驻的科技型企业所处行业主要涉及新一代信息技术、智能制造、新材料、生物医药、节能环保与新能源等五大战略性新兴产业6t体育。
涵盖中关村环保园、创客小镇，以及建设中的中关村创新园、实创医谷产业园、人工智能创新园、温泉产业园等十余个产业园区，是名副其实的海淀“科技大脑”。
现状虽然不如西二旗、中关村完备，但仍然有不少强产业、高端人才支撑，且翠湖已经在海淀北发展序列中，未来发展的成长空间很足。
刚好位于翠湖科技园的核心地带，地处中关村环保园、创新园、温泉科技园和创客小镇四大产业园区环抱的黄金轴心。
地块西侧的中关村环保园，汇集了华为北研所、龙芯中科、中电兴发、国核电投、中科院计算机研究所等数百家举足轻重的行业领军企业及央企研发机构。
组团内部规划了差不多8、9万方的商业，大概率是义务教育学校+幼儿园配置的教育用地，和多处口袋公园绿地。
所以说到这大家应该懂了，翠湖这块地的面世，其实就是翠湖科技园打造高端居住区的第一步，未来这里的客群，将会相当纯粹。
从去年底两轮利好政策陆续出台，先是认房不认贷，再是普宅线的调整、首套二套首付的下调、利率的下调，均大大利好刚需和改善置业，卸下政策“镣铐”的买房需求逐步释放。